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Autonomia dei privati e misure di riequilibrio contrattuale. Con riferimento alle clauosole vessatorie
2012
La vessatorietà della provvigione del mediatore in caso di recesso del venditore
2021
La Corte di Cassazione conferma il precedente orientamento favorevole a qualificare come vessatorie le clausole, pattuite nei contratti di mediazione, con le quali le agenzie immobiliari si assicurano il diritto alla provvigione anche in caso di mancata conclusione dell’affare. La soluzione avallata dalla Corte – che nello specifico, per il caso di recesso del venditore, commina la nullita` consumeristica alla clausola con cui il mediatore ottenga un compenso, a prescindere da una commisurazione all’attivita` svolta – si espone, tuttavia, al rischio di traghettare il giudizio di vessatorieta` sulla sponda di un inammissibile sindacato sull’equilibrio economico dello scambio.
CLAUSOLE VESSATORIE, NULLITÀ DI PROTEZIONE E POTERI DEL GIUDICE: ALCUNI PUNTI FERMI DOPO LE SENTENZE JŐRÖS E ASBEEK BRUSSE
2013
The paper takes the recent cases Erika Jőrös (Case C- 397/11,) and Asbeek Brusse,(case C-488-11), both dated 30 may 2013, as a starting point for a more general analysis of the ECJ’s approach to the legal consequences to be drawn by a national Court from finding that a contractual term is unfair. According to the Author, the approach adopted by the Court is the same that it has already been expressed in Mostaza Claro case. By revisiting the earlier Océno, the Court clarified that national courts have not only the right but even the duty to assess the fairness or unfairness of standards terms of their own motion. Well, beginning from Mostaza Claro judgement and until the last ones, the ECJ h…